1991〜2001年築, 専有面積58.93㎡〜78.93㎡の平均販売価格
神奈川県
56.8万円/㎡
前年比+3.8%
大和市
47.6万円/㎡
前年比+14.5%
エスペランサ大和桜森
神奈川県大和市桜森一丁目
相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩4分
1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 68.93㎡の場合
相場
1,749万円
25.4万円/㎡
802
1,434
2,065
2,697
AI査定結果
推定相場価格
1,749万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜2,065万円
20.8万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年5月23日
エスペランサ大和桜森
1,480万円（21.5万円/㎡）/ 1階 / 68.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,480万円 | 21.5万円 | 1階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,880万円 | 40.5万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 39.1万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 2,780万円 | 39.1万円 | 3階 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/01 | 1,650万円 | 23.2万円 | 3階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は29.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | エスペランサ大和桜森 大和市桜森一丁目 | 相模大塚駅4分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2020/12/20 | レックス相模大塚駅前 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅2分 | 1,990万円 | 26.1万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2020/11/20 | クリオ相模大塚壱番館 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅1分 | 1,890万円 | 31.2万円 | 60.5㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2021/06/13 | レゾンロイヤル相模大塚 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅2分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/10 | グランドヒルズ相模大塚 大和市桜森二丁目 | 相模大塚駅2分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/21 | サーパス相模大塚 大和市桜森三丁目 | 相模大塚駅5分 | 2,580万円 | 31.7万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ大和伍番館 大和市上草柳八丁目 | 鶴間駅14分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/20 | サンケイパレス鶴間 大和市西鶴間四丁目 | 鶴間駅6分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2020/12/21 | 大和パークホームズ 大和市大和東三丁目 | 大和駅7分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/22 | アーバンライフ鶴間 大和市深見西七丁目 | 鶴間駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2021/02/27 | ステイツ鶴間 大和市西鶴間三丁目 | 鶴間駅7分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/28 | レックス大和 大和市深見西二丁目 | 大和駅12分 | 2,020万円 | 31.7万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | クリオ鶴間弐番館 大和市鶴間一丁目 | 鶴間駅8分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2022/08/28 | レクセルマンション大和 大和市柳橋一丁目 | 大和駅15分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/20 | レクセル南林間第2 大和市南林間六丁目 | 南林間駅12分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/23 | 朝日プラザ大和プティックス 大和市深見西四丁目 | 大和駅22分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2021/03/20 | ライオンズマンション南林間ガーデンシティ 大和市西鶴間二丁目 | 南林間駅8分 | 2,300万円 | 30.1万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/16 | リリファ大和 大和市深見西四丁目 | 大和駅22分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2022/11/25 | サングレイス大和 大和市深見 | 大和駅19分 | 2,130万円 | 30.1万円 | 70.7㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2020/12/04 | ドラゴンマンション鶴間壱番館 大和市鶴間一丁目 | 鶴間駅6分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2022/01/15 | ロイヤルシャトー大和弐番館 大和市深見 | 大和駅19分 | 2,490万円 | 31.6万円 | 78.9㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | 東急ドエルアルス大和 大和市下鶴間二丁目 | 鶴間駅15分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレステージ鶴間南 大和市下鶴間二丁目 | 鶴間駅14分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.42㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/02 | レックス大和アークコート 大和市深見西八丁目 | 鶴間駅18分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.97㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズプラザ桜ケ丘駅前 大和市福田 | 桜ヶ丘駅2分 | 1,560万円 | 30.1万円 | 51.91㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/23 | プレジャーガーデン大和 大和市下鶴間二丁目 | 鶴間駅14分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.43㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2021/10/21 | 藤和シティホームズ南林間 大和市南林間五丁目 | 南林間駅6分 | 2,190万円 | 26.4万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/05 | ウッドコート桜ケ丘 大和市代官一丁目 | 桜ケ丘駅13分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランディ大和 大和市下鶴間 | 鶴間駅12分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/17 | ヴェルアージュ南林間 大和市南林間五丁目 | 南林間駅10分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 78.88㎡ | 3LDK+S(納戸) | 2階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2022/06/11 | モアグランデ南林間 大和市下鶴間 | 鶴間駅12分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/13 | ラブリハイツ鶴間 大和市下鶴間二丁目 | 鶴間駅15分 | 2,000万円 | 31.7万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | マイキャッスル大和パークサイド 大和市下鶴間二丁目 | 鶴間駅16分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.84㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/01 | ナイスアーバン南林間II 大和市下鶴間 | 鶴間駅11分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/16 | グリーンコーポ桜ケ丘 大和市福田 | 桜ケ丘駅6分 | 1,850万円 | 30.6万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/05 | セザール第3鶴間 大和市下鶴間 | 鶴間駅12分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション大和山王 大和市下鶴間 | 鶴間駅13分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、大和市では14.5%上昇しています。